王烜嘉委员（党派、团体、委员小组）：

您在区政协十四届二次会议期间提出的《关于促进衢江区房地产市场回暖的建议》的提案（第082号）悉。现将有关情况答复如下：

一、加强房地产监测和入库工作

强化市场监测、分析和预警工作，增强分类指导的有效性和针对性，实现发改、统计、资规等多部门联动齐抓共管，引导和稳定市场预期。动态监测房地产企业运行状况，对于已开工项目督促企业及时入统，3月份以来多次督促银泰城项目及时入房地产库，该项目总投资20亿元，可销售住宅面积7.25万平方米，从而形成新的投资增量，加大市场可售房源供应，促进房地产市场平稳健康发展。

二、强化政策落实，稳定房地产市场价格

加强房地产市场管控，保持政策的连续性和稳定性，保证合理住房需求，稳定房地产市场预期，防止房地产市场大起大落。同时严厉打击房地产市场的违法违规行为，自4月中旬开始至5月底，联合区市场监管局、区资规局、区综合执法局开展房地产市场秩序违规违约现象专项治理，维护房地产市场消费秩序，保持价格稳定，促进我区房地产市场的稳定发展。

三、增加企业融资渠道，缓解企业资金压力

积极搭建银企合作桥梁。年初以来，与市住建部门、市人民银行一道组织金融部门和房地产开发企业召开“金融16条”座谈会，释放政策，要求对信誉良好、业绩突出、在建开发规模较大的房地产企业，金融部门要继续加大信贷支持，为房地产项目建设提供资金保障。如江潮鸣汇园项目融资需求得到了有效解决。

四、完善提升新城区的基础设施建设

以城市有机更新、品质提升为契机，进一步加强城区的基础设施配套建设，以未来社区建设为抓手，完善区域医疗、教育、邻里中心等配套规划，积极打造15分钟城市生活圈。努力引进品牌房地产企业入驻，打造高品质住宅小区，以稳房价、稳预期、保民生为目标，加大对刚需和改善型住房消费的引导，加大舆论宣传，提振居民消费信心，引导居民合理住房消费。

2023年以来，衢江区商品房和二手房销售均呈现稳中有进的趋势。据1-6月统计网数据：商品房销售面积6.41万平方米，同比增长190.80%，位列全市第一，全省第一；房地产开发投资总额10.08亿元，同比增长55.20%，位列全市第一，全省第一。

感谢您（们）对衢江经济社会发展的关心，针对您提出的建议，我局将按照“坚决落实现有法律法规、积极关注行业管理前沿动态”的要求，希望您今后多关注、多支持我们的工作，给我们多提宝贵意见和建议，促进我们工作更好地开展。

                                   衢州市衢江区住房和城乡建设局

                                           2023年7月27日

（联系人：周洪兵，联系电话：13575652942）