衢江住建〔2022〕64号

陈厚云委员：

你在区政协十四届一次会议期间提出、由区政府办公室和区政协提案委交办的《关于加强高层住宅小区消防安全工作的建议》第130号提案悉。现将有关情况答复如下：

我区现有各类小区98个（含商品房、安置房、经济适用房、三产移交及综合用地自建房小区），其中高层住宅小区49个（41个有专业物业服务，剩余8个自管）。近年来，我区住宅小区特别是高层住宅小区消防安全形势较为严峻，2022年，“高层住宅小区消防安全管理不到位”问题被列入七张问题清单整改，为切实扭转高层住宅小区消防安全管理局面，加强住宅小区消防安全管理，我区主要开展了以下几个方面的工作：

（一）推进重点小区安全隐患整改

2019年至今，区住建局先后对春江花园、东洲商务、新柏居及青云综合楼等重点消防安全隐患单位开展整改，重点对小区火灾自动报警系统、防烟排烟系统、室内消火栓系统、疏散指示标志、应急照明及登高场地等消防设施设备、场地进行改造提升，极大改善了小区居民安全环境。

（二）深入推进消防安全隐患自查自纠

2022年4月22日，区住建局联合区消防救援大队召开2022年度物业服务单位消防工作会议，深入推进部署消防安全隐患自查自纠工作，并开展消防法规培训和宣讲，督促物业服务企业按照物业服务合同，切实履行对物业管理区域内配套的公共设施进行维护保养管理的义务。

（三）开展联合执法检查

区住建局持续区消防救援大队开展联合执法检查，对隐患突出或整改不力的物业服务企业一律予以约谈并通报批评，涉嫌违反消防安全等法律法规的予以立案调查。2022年一季度，已先后对春江花园、鑫业嘉苑及檀香山庄等项目涉嫌违反《消防法》进行立案调查并进行行政处罚。

（四）打通绿色通道，优化维修金使用程序 

针对部分小区物业公司及业委会反映的维修资金申请难，签字难等问题，区住建局认真研判，根据《衢州市物业管理条例》，优化了物业专项维修资金应急程序的使用流程，极大的简化了申请程序，有效解决了业主签字难、申请程序繁琐的问题。2022年，先后已有蓝堡、春江花园等小区使用应急程序解决了小区消防安全隐患问题，改善了小区消防安全环境。

下步工作计划：

1.不断强化宣传教育。将消防知识融入居民小区文化生活，广泛利用各类媒体平台，宣传普及防火、灭火和逃生自救知识，提示火灾危害和防范措施。

2.着力加强日常管理。明晰业主、物业使用人、物业服务企业等相关主体在消防安全管理中的权利、责任和义务。督促物业服务企业履职尽责，对小区内占用消防通道、私拉乱接、乱堆乱放等影响消防安全的行为坚决予以劝阻制止，劝阻制止无效的，及时向应急管理部门、消防救援机构报告。

3.加强执法宣传，加大检查曝光力度。持续联合消防部门开展执法检查，对隐患突出或整改不力的物业服务企业一律予以约谈并通报批评，涉嫌违反消防安全等法律法规的予以立案查处并将相关不良信息录入企业信息档案。

感谢你们对衢江经济社会发展的关心。希望你们继续建言献策，促进衢江经济又好又快发展。

联系人：郑建            联系电话：0570-2298890

衢州市衢江区住房和城乡建设局

2022年6月22日